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物业卫生间
90、卫生间相邻墙面是否霉变:
卫生间墙面周边部位进行防水封堵。卫生间墙面防水高度应满足下列要求
1)淋浴房区域防水高度应不小于2m;
2)除淋浴房外其他区域防水层涂刷高度不应小于500mm,且高于该区域所有给水点位置100mm;
3)墙面开槽后,槽内应用水泥砂浆抹灰后再行敷管,槽宽大于80mm,深大100mm的,应在敷管完成后再用C20砼灌注密实。
91、卫生间内的电源插座采用防潮插座并设防溅措施。
92、浴缸检修是否方便:建议浴缸触水构件采用防锈构件,浴缸梱修口不宜设置在迎水面;浴缸设置双地漏及梱修口,按摩浴缸应设置防潮通风百叶。
93、卫生间布局是否合理:
1)住宅卫生间应配置淋浴房和浴缸,卫生间门不宜直接面对座便器,且坐便器位置不宜坐南朝北;
2)座便器两侧为实墙的,其净宽尺寸不应小于900mm,一侧为实墙,一侧为台盆的,其净宽尺寸不应小于800mm 。
94、卫生间内是否有异味(未设存水弯、排气管径不足、排风不长等原因引起):淋浴房、卫生间地漏、浴缸和毛坯项目洗脸盆的排水管应在楼板下方设置存水弯,精装修项目洗脸盆的排水管和同层排水系统在楼板上方设置存水弯。
95、淋浴房是否渗漏:淋浴房门合页不固定玱璃交界处应使用整体防水条;淋浴房区域防水高度应不小于2000mm。
二十四、其他
96、室内木制品是否美观:木制品的掉漆、破损、划痕、霉变、变形等问题是客户的关注点,建议项目加强木制品的成品保护工作。
97、木制品柜、门开关闭合情况:开启顸畅;限位;抽屉顺滑;柜五金牢固。
98、户内木质门开关闭合情况:进户门开启是否灵活;门锁开闭顺畅;门吸牢固;无噪音;移门顺滑。
99、室内石材装饰面是否美观:石材色差及污染是客户的关注点,建议项目加强装饰石材的选用及成品保护工作。
100、房间内是否隔音,是否有回音现象:建议加强墙面开槽产生音桥现象的检查。